激增167.3%！芜湖楼市强势反弹

风从南方来

2026年的春天，最早感受到暖意的，肯定包括芜湖楼市。
春节假期甫一结束，芜湖多个楼盘售楼处的看房人流节节攀升，火爆的人气也带动了芜湖楼市成交的实绩。大江资讯记者从芜湖市住建局相关主管部门获悉，2026年一季度，芜湖房地产市场开局平稳，市场热度快速回升，而刚刚过去的3月份尤为突出。
数据显示，2026年3月，市区新建商品住宅网签681套，新建商品住宅销售面积5.21万平方米，环比激增167.3%，新建商品住宅均价同样稳中有升。这个3月，芜湖楼市迎来强势反弹。
与新建商品住宅量价齐升相比，芜湖房地产市场二手房交易活跃度更加明显，可以用“火爆”一词来形容，数据显示，3月单月，市区二手住房成交2294套，建筑面积达23.09万平方米，环比+111.16%，销售均价环比上涨4.23%。

“从新建商品房与二手房成交态势可以看到，芜湖房地产市场形成了‘一二手联动’的良性趋势。”一位长期研究芜湖房地产市场的业内人士分析称，势头强劲的二手房交易侧面印证了芜湖房地产市场改善置业的强劲需求，也为新房市场交易提供了坚实的基础，二者共同推动了芜湖楼市强势反弹。
通过成交数据也可进一步看到芜湖房地产市场结构在持续优化。数据显示，今年一季度，芜湖市区新建商品住宅销售中，120平方米左右的改善型户型占比超过六成，充分反映出居民对住宅品质需求的提升，“住好房”的市场需求旺盛。

“既有政策的精准施策，也有市场需求潜力的稳步释放。”芜湖市住建局相关部门负责人介绍：“去年以来，芜湖深入贯彻落实国家相关部委要求，将‘控增量、去库存、优供给’作为首要任务，持续用力稳楼市，特别是在‘因城施策’方面，实施贷款利息补贴，发放购房联动消费券，完善人才购房补贴政策，创新推出购买部分产权商品住房新政等，多措并举满足多样化住房需求，让不同群体实现住有所居。”

“相关政策施行后，市场也积极回应。”据业内人士介绍，从年初的态势企稳到3月份的强劲反弹，芜湖房地产市场今年第一季度的复苏态势明显，随着政策的持续推进，叠加旺盛的市场需求，芜湖楼市的热度有望继续稳步提升。