距离北京2008年奥运会开幕，还有四个月时间，但在京城二手房市，奥运短租业务已“风生水起”。进入四月，北京链家地产、我爱我家以及北京中原等著名房产中介均推出了最新报告，对今年京城二手房地产进行了阶段性的盘点。

　　在对今年第一季度京城二手房市场进行阶段性的回顾与总结时，记者注意到，我爱我家用了“震荡调整”四个字进行概括。“自2007年11月开始，北京的一、二手房成交量就达到了临界值，并在随后的几个月中两者比例仍保持继续缩小的趋势。”北京中原三级市场部副总经理宫萍表示。

　　“由于年关的影响，往年的第一季度二手房市场相较于年底的繁荣都显得格外低落。”链家地产报告则分析表示，尽管本季二手房成交依然受季节性因素的限制，成交量无法超越去年年底上一季度，但排除这种常规的大环境影响，纵向与去年同期相比，上涨幅度依然很明显。

　　沉舟侧畔千帆“竞”

　　“美房一家的人已经有好几天没来了。”近日，北京奥北区域某小区一美发店的师傅对中国经济时报记者表示。“美房一家”是该小区一家房产中介，与这家美发店是同一小区邻居。

　　美发店师傅告诉记者，大约从春节后开始，美房一家房产经纪就基本没有正式营业过。“自从春节过后，美房一家的老板就只偶尔来一趟，最近则没了踪影，连员工也看不到了。”3月底4月初，记者多次路过这里看到，这家房产中介大门紧闭，墙上贴出了“出租电话”，用美发店师傅的话说，“这家房产中介已经倒闭了。”