作为芜湖市第四届中国（芜湖）建博会的重要专题节目，“柏庄春暖花开”房地产及新型建材发展高峰论坛今天下午2：30分在芜湖市铁山宾馆隆重举行。房地产界的著名专家学者，相关领导、三县四区及市直单位代表，建博会的参展商、房地产开发企业代表、市民代表及社会各界的媒体记者出席了本次论坛，并认真聆听了著名专家学者的详细授课。

♥点击进入视频直播

中国建筑材料企业管理协会秘书长 张玉祥 高级工程师 

    论坛上，中国建筑材料企业管理协会秘书长、高级工程师张玉祥教授就新型建筑材料发展的一些现状发表了自己对绿色建材的一些见解。张教授就“什么是新型建筑材料”、新型建筑材料的特点、现状等为现场与会人员做了整体介绍，并针对社会上关于“绿色建材”认识所存在的误区进行了详细的阐述。他表示：许多人认为只要是无异味的建材就是绿色建材，但这种认识存在很大的错误，给市民的消费意识造成一定的误导。事实上，“绿色建材”是指有利于保护生态环境、生存环境以及对人类健康不构成威胁的环保型、安全型的建筑材料和装饰材料。而这正是目前国家正在倡导的健康型建材。

为我网六周年题词“勤耕六年、服务百姓”的中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌 教授

    论坛会上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授就当前房地产的一些发展态势、当前房地产发展存在的喜与忧等七个方面的问题发表了自己的一些见解。就房地产界最近闹得沸沸扬扬的“拐点论”，顾云昌教授发表了自己独特的见解。他认为目前上海、广州等主要城市均在降价，但是实际上很多地方房价未降，而是在往上升。根据以往的调查数据显示：三月份的房价比二月份的房价上涨了0.3%。某些报道如此描述上海等地的房价有回暖的表情，但是中国的房地产是否回暖，目前很难做出正确的判断。

    顾云昌教授认为目前全国房产的目标应是城市住区的可持续发展。房地产市场具有三大特点，第一就是房地产本身的双重特性：即是消费品，又是投资品，而这种特性将无法改变。对芜湖目前的房产市场，他表示芜湖作为一个二三线城市，有三个特征：住房需求以自住为主，并以当地人购买为主，所以房产的泡沫较少，加之芜湖楼房的品质并不比发达地区差；所以芜湖的住房需求有后发的优势，经济发展隐藏较大潜力。

    顾云昌教授在论坛最后强调：中国房产在中小套型配比上应注意差异化。要开发出好产品，必须讲究绿色发展，讲究高性价比。希望中国的市场将来能走入一个买方市场，而不是卖方市场。