1、项目概况：
以收集世界风情风景的华强旅游城地产项目——醇美华城，无论在设计、规划、建设、物业上拥有的国际一流团队，还是在楼盘建筑面积、拥有户型种类上都为芜湖全城之最，堪称“倾国倾城”。
社区整体占地约1.64平方公里，共分为十个地块，体现了世界各国特色建筑风格，总建筑面积达260万平方米，当属芜湖在建最大的健康社区，被誉为旅游城的生活核心 。依托方特欢乐世界和华强城市广场两大资源，区内规划有幼儿园、小学、中学、高中，未来将形成四层式完整教育体系，并与名校联姻，让每一个入住社区业主的后代能享受一流的教育资源。相对与周边楼盘而言，入住醇美华城更享有芜湖罕有的70年物业产权，不必为未来产权之争而担忧。，凡购买醇美华城的住宅产品华城会会员，将会享有华强城市广场所有商家的优惠待遇；同时，每户一名业主代表将享受至尊荣耀的贵宾身份，终生免费畅游主题公园。
2、德邑风尚介绍：
20万平方米德国主题风情社区，品质生活世界。
醇美华城——一期德邑风尚， 20万平方米德国主题风情社区，拥有世界情景花园洋房，现代德式观景多层，简约品质小高层。坐享概念生活馆，游泳池、大型德国文化主题广场、商业馆等完善生活配套。华强城市广场把德国的时尚潮流注入生活；方特欢乐世界与社区一路之遥，随时把世界欢乐带回家。幼儿园、小学就在家门口，使孩子从小成长于世界，传承国际风范。3层完善交通体系，让德邑风尚的品质生活一线连接城市中心，畅连合肥、南京、杭州、上海、通达世界。
金秋十月，硕果满枝，醇美华城一期楼盘德邑风尚预计于10月中旬盛大开盘。该项目系醇美华城一期，东临银湖北路与方特欢乐世界隔街相望，融为一体。北邻规划中的生态公园。占地8万平方米左右，多层为主，达到70%，容积率为1.28，小区内有多层、小高层和花园洋房等建筑产品供您选择，总户数为842户，绿化率36.2%，拥有车位500多个，车位配比达到60%以上，其中主力户型为80—130 ㎡，方正实用，户户朝阳、南北通透，精心设计的景观阳台，水天美景尽收眼底。顶层更赠送屋顶大露台，体验空中御花园。
3、七大“亮点”，“三心”品牌特色物业服务：
拥有世界级人居只是享受生活的第一步，拥有国际标准的物业管理才是最终享受世界生活特权的关键。醇美华城携手中国物管优秀品牌——深圳华强物管，将其20多年来吸取美国、英国、香港等等国际先进管理理念和经验，锤炼出一套“华强物业”特色管理模式，植根于醇美华城，打造“五重智能化安防系统”，户户配置专署护卫，24小时不间断巡逻……
华强又一品牌“深圳华强物业”，七大特色服务成为华强物管“七大亮点”，为小区居民送上周到、细致的人文关怀，让您入住后充分感受到物业管理的“放心、舒心、省心”的三心品牌。
亮点一、“一站式服务”：指业主或房屋使用人到物业服务中心，物业服务中心人员将为其代办燃气、水、电、电信开通等业务，业主的入伙、装修、报修等手续都在物业服务中心这一站就可办完。
亮点二、“超前式服务”：一般的物业服务是在业主拿到钥匙后开展的，而“超前式服务”指的是在业主拿到钥匙前，物业公司就已经开始了对业主的服务。
亮点三、“管家式服务”：为每栋楼房设定一名“管家”，由这名“管家”全程为楼栋内的业主提供24小时服务，包括报修处理、投诉接待、信息传送、社区文化活动等
亮点四、“个性化贴心服务”：针对诸如一些大型商家、高档住宅或别墅群等一些高端客户特别提供的个性化服务。例如业主外出旅游，可知会物业安排指定人员负责对其家中的植物护理、宠物临时代养和室内外保洁，另外如代买机票，协议接送小孩等。当然，部分服务是协议付费的。
亮点五、“首接责任制服务”：如客户有疑问和投诉时，首先接单的物业公司人员要全程跟踪处理，事后回访。简单可概括为“谁接单，谁跟踪负责”。目的是防止发生了投诉或报修无人处理或处理不及时。
亮点六、“全封闭式安全管理服务”：在所有的出入门口物业公司将设置专业安全管理人员对人车进出小区进行管理，小区业主以外的所有人、车进同入都需登记或得到业主同意后才能进入小区，居住在小区内的业主（门岗安管员能确认是业主的除外）进出小区需凭证（IC卡或出入证）或其它有效证件进出小区
亮点七、“零缺陷”：向业主提供的所有服务，我们都尽可能地做到没有缺陷，这是华强物业所有员工的追求。我们力求在小区内不发生任何问题和责任事故，尽可能使我们的服务完美无睱，一次到位；“零时差”：指的是我们在接到客户报修或投诉的时候，物业相关人员在第一时间赶到现场处理，能当场解决的立即解决；“零干扰”：在向业主提供服务的时候，尽可能地不干扰或影响到业主的正常工作和休息。 |
