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时间：2007-12-18 10:18:03 |
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我来说两句()条 |
大体来说，小高层住宅产生的效益可归纳为三种：
一是环境效益，这里指可持续发展概念下的环境效益，即要把环境概念从狭义的居住区扩大到资源利用和减少环境污染的全方位和全过程。
这里的环境不仅限于一个居住区的空气、噪音、绿化等方面，而是一个城市、国家乃至全球的环境。
目前，小高层住宅采用轻型框架结构后，墙体采用的是适合的非粘土墙体围护材料，如粉煤灰加气混凝土制品、石膏制品、玻璃纤维增强水泥制品等，都是充分利用了工业附属产品，并具有可重复利用性。还有，在相同的容积率条件下，小高层的建筑密度大约是多层的60%，这样就大大增加了其组团的绿地率，能够更好的创造环境，保护环境。
二是长期效益，即以最少的能源和资源消耗换取最长时间的利益。目前的住宅建设既要服务于当前，又要服务于未来。
小高层住宅采用壁式框架结构和轻质墙体材料，为大开间创造了可能，居住者可根据自身需要分隔房间，从而赋予空间一定的灵活性，还可以为热水集中供应系统、采暖设备、厨房和卫生间家用设备等设施留有充分的改造空间，随着信息时代的到来，小区智能化也对小高层住宅的设计提出了更高要求，有关设备、管线的安装余地在框架结构中也能很容易的解决。
三是社会资源效益。社会资源效益是环境效益在社会组织中的运用，其目标是提高社会运作的效率。
小高层住宅的设计，可通过住房标准与类型的多样组织，使不同收入、结构和年龄的家庭共处，减少社会分化和矛盾，并通过相互帮助减少对服务设施的需求。例如，将老人住宅安排在特定位置，并与普通住宅相融合，加强与社会的联系。而且，由于其入口集中，更便于安全保卫，能够有效的利用社会资源。 |
| 责任编辑：轩 |
| 来源：生活于我 |
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