由中国网、《华商晨报》联合推出的“网友票选五年流行语” 活动结束，共有20万网友参与投票，“廉租住房制度”、“和谐社会”等入选流行语前十位，“廉租住房制度”排首位。
“廉租房”位列十大流行语之首，让我们看到不少社会问题。
近两年房价飞涨，给很多人带来了住房上的困难，不但买房难，租房也难，房价的飙升，也推动了租房价的上涨。在上海，内环线以内，一居室的住房出租价格一般在每月1500元以上，而在北京，四环以内的绝大多数地方，一居室出租价都是这个水平了。而2006年大学毕业生工资收入的“中位数”，为每月2107元。这样的房价收入比，是不是让他们租房很困难？其他低收入者的情况可想而知。建设部、民政部的一项调查显示：全国城镇低保家庭中存在住房困难的约有400万户；另据建设部测算，目前全国仍有人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭近1000万户。这样算来，到底有多少人需要廉租房啊！
有那么多的人需要廉租房，但廉租房却供不应求。目前，廉租住房保障对象主要是低保家庭，截至去年年底，只解决了26.8万户低保家庭的住房问题，仅占6.7%。另外，占城镇家庭总户数5.5%的低收入家庭，也应被列入廉租房的供应对象。但是研究表明，2006年，我国512个建立廉租房制度的城市，廉租房投入只占当年房地产投资的0.36%。2006年全国仍有145个城市(包括4个地级城市、141个县级市)，没有建立廉租住房制度。
廉租房奇缺，在于地方政府提供廉租房的动力不足。土地出让金被称作地方“第二财政”，据媒体报道，中国东部地区的一线城市目前基建资金的40%~60%来自土地出让金。土地出让金的多少，取决于房价的高低，而如果认真落实廉租房政策，必将拉低房价。房价降低，会影响到地方GDP增长，要地方政府提供廉租房而放弃经济利益和GDP的增长速度，显然不容易。所以，很多地方廉租房建设行动迟缓，甚至出现廉租房建好后很长时间闲置的现象。老百姓对廉租房有期待、有怨言，以至“廉租房制度”成为最热流行语，就不难理解了。
是否认认真真建廉租房，是否真心实意帮助困难群体解决住房问题，反映了官员是不是执政为民的问题。当然，官员的执政理念，是与整个政绩评价体系有关的。要改变廉租房覆盖面过低的问题，一方面，要改变政绩评价体系，将廉租房纳入官员考核机制当中；另一方面，要让老百姓的意见真正起到督促作用，比如，法国通过“可抗辩居住权”法案，规定5类住房困难户如果住房问题得不到解决，可向行政法院提起诉讼，通过法律途径迫使政府认真解决住房问题──类似的制度，我们为什么不借鉴一下呢？
○○○○○○廉租房政策○○○○○○
十一五期末廉租房范围扩大到低收入困难家庭
国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》指出， “十一五”期末，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。
国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。中国政府网今天刊出了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的全文。意见指出，住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，中国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设……（详细）
我们离跨入“廉租房时代”还有多远？
日前发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（以下简称“《意见》”），首次明确了廉租房制度在住房保障体系中的重要地位，指出要把廉租房制度作为“解决城市低收入家庭住房困难的主要途径”。
在此之前，有关城镇住房制度改革的文件中，廉租住房对应的只是最低收入家庭，此次表述的变化，意味着保障性住房体系将开始进入“廉租房时代”。
实际上，廉租房因住户不拥有产权，而使得政府部门拥有了更大的灵活性，能够根据社会经济发展的状况和租户经济收入的变化，及时调整入住标准和租户主体……（详细）
中央财政将安排廉租房专项补助金支持中西部
中国财政部近日印发《中央廉租住房保障专项补助资金实施办法》，明确中央财政将安排中央廉租住房保障专项补助资金，支持中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团做好廉租住房保障工作。
据悉，该《办法》将自2008年1月1日起实施。
该《办法》明确，为体现“公开、公平、公正、透明”的原则，中央廉租住房保障专项补助资金将按照因素法和公式法计算分配给中西部财政困难地区及新疆生产建设兵团。中央廉租住房保障专项补助资金分配因素包括财政困难程度和上年度廉租住房保障工作进展情况，其权重分别占30%和70%，既充分考虑了当地财政困难状况，又兼顾了当地廉租住房保障工作实绩……（详细）
○○○○○○各地廉租房实施情况○○○○○○
上海出资20亿收购廉租房
昨天举行的“人大网议日”，网民与受邀的人大代表、嘉宾热议廉租房。记者获悉，截至今年10月，本市已有28000户困难家庭享受到了廉租房政策的优惠， 主要为实物配租和租金配租两种形式。近期，由市政府出资20亿元收购的50万平方米廉租房，房源主要涵盖中心城区的老公房和配套商品房的小房型住宅，地点主要分布在宝山区顾村、嘉定区江桥镇、南汇区周浦和康桥地区、闵行的浦江镇以及浦东新区曹路地区等。按照国家规定的住房建设标准，本市的廉租房套型建设面积以40-50平方米为主……（详细）
合肥：廉租房连续半年不入住将被收回
记者从合肥市法制办获悉，该市在《合肥市城市廉租住房保障办法（征求意见稿）》中明确要求，廉租住房优先配给孤、老、病、残等特殊困难家庭，但若无正当理由连续６个月以上未在廉租住房内居住，将收回房屋。
保障办法规定，若承租家庭无正当理由连续６个月以上未在廉租住房内居住，或无正当理由累计６个月以上未缴纳廉租住房租金的，按照合同约定其承租的廉租住房将被收回。若承租家庭将廉租住房转租、转借，或擅自改变房屋用途，也将被收回廉租住房……（详细）
上海：到2010年廉租房政策将惠及10万家庭
近日公布的《上海市社会保障“十一五”规划》提出，到２０１０年，廉租房政策将惠及１０万户生活困难、居住困难的城镇“双困”家庭。上海将加快建立健全以廉租住房制度为重点、多渠道解决本市低收入家庭住房困难的政策体系。
这是上海在民生保障领域工作规划中首次加入“住房保障”内容。按照这一规划，到２０１０年，上海市区居民人均居住面积将达到１８平方米左右，住房成套率将达到９５％，套型建筑面积在９０平方米以下的商品住房占全市新审批新开工商品住房总面积的７０％以上。
规划公布了上海推进廉租房制度的三项具体安排……（详细）
重庆：住房困难家庭申请廉租房须具备5项条件
新华网重庆１０月３日专电（记者程正军）根据重庆市 近日出台的《重庆市廉租住房保障申请办理办法》，重庆城市低收入住房困难家庭申请廉租房须具备以下５项条件。
这５项条件：一是家庭人均月收入低于当地城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助６个月以上；二是家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策规定的面积标准，即家庭人均住宅使用面积低于６平方米，其中三代同堂的家庭人均住宅面积低于７平方米；三是须有家庭成员取得重庆市非农业户口且在本市实际居住；四是家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；五是必须符合当地廉租住房政策规定的其他标准……（详细）
586个城市建廉租房制度住房保障温暖寻常百姓
来自建设部的最新统计数据显示，到2007年6月底，全国656个城市中，已有586个建立了廉租住房制度，占89.3%；2007年计划安排廉租住房资金达到79.4亿元，超过2006年之前廉租住房资金总额。
近年来，我国政府积极推进多层次的住房保障体系建设，基本建立了以廉租住房、经济适用房和住房公积金制度为主要内容的政策框架，住房保障制度逐步健全，低收入家庭的住房条件得到一定改善……（详细）
○○○○○○省内廉租房建设○○○○○○
芜湖市区拆迁安置房廉租房建设步伐加快
记者日前从市房管局获悉，市拆迁安置工作领导小 组办公室近期组织专人对今年1—9月份市区拆迁安置房（含廉租房）建设情况进行了专项检查。至9月底，全市规划拆迁安置房项目45个，总建筑面积944.52万平方米，总投资约142.68亿元。在建安置房面积111万平方米，累计完成投资约13.7亿元，预计今年内能够完成100万平方米安置房的竣工交付。
近年来，我市加快拆迁安置房廉租房建设步伐，截至2006年底，全市已完成拆迁安置房项目16个，累计完成投资约31亿元，竣工安置房25111套，竣工面积247万平方米，已安置和即将安置30344户……（详细）
合肥危旧小区改造“提速” 将建一批小户型廉租房
合肥市正在拟定危旧小区改造实施方案，以在未来5年内完成城区214处危旧小区的改造任务。根据要求，在危旧小区改造的同时，将安排建设一批建筑面积在30至49平方米的小户型廉租房，而危改安置房建筑面积将以65平方米为主。
据统计，目前合肥市214处尚待改造的危旧小区，需拆迁房屋建筑面积376.7万平方米，拆迁住户5.75万户，涉及人口18.9万人。这些危旧小区大多分布在老城区、工厂……（详细） |
